SİTE AİDATLARINDA
GİDER KALEM ORANLARI
Sitelerin aidatları güvenli-temiz-bakımlı bir yaşam alanı
için yapılacak hizmetlerin giderlerini karşılamak için toplanır.
Ortalama bir sitede aidatların hizmet kalemleri arasında
belli bir dağılım oranı bulunur.
Personel giderleri % 55-60
Enerji giderleri % 20-25
Bakım giderleri % 10-15
İdari giderler % 5-10
Bu oran, aynı zamanda işletme projelerinin doğru dağılım ve
toplam meblağ sağlamasında da kullanılabilir.
Sitenin arazi büyüklüğü, peyzaj alanı oranı, blok/daire
yoğunluğu, giriş kapısı sayıları, sosyal donatısı ve çeşitliliği ile sakin
beklentileri bu oranlarda küçük değişikliklere sebep olabilir.
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder