SİTE YÖNETİMİ ve SATIŞ&PAZARLAMA
Günümüz insanı, projelerde; daire değil yaşam alanı peşinde
iken, şimdilerde yaşam kültürü talep etmektedir. Bu kültür, daha güvenli, daha
temiz, daha bakımlı sakinlerin kendilerini özel hissedebileceği, sürdürülebilir
sakinler memnuniyeti ve emlak değeri artışına yönelik hizmet yaklaşımı içindeki
site yönetimi ile oluşur.
Projenin konumu, malzeme kalitesi, mimarisi, vaziyet planı
üzerinden sosyal donatılar tecrübe ve nakit ile imalatta hayata geçirilirken,
tüm bunların sürdürülebilirliği ise ancak site yönetim ruhu ile mümkün
olabilecektir.
Günümüzde, inşaat şirketlerinin referansı vaatlerden
ziyade, oturumun başladığı projeler, yani siteler, o sitelerde oturtulmuş site
yaşam kültürüdür.
Satış ve pazarlamada ustalaşmış hiçbir firma, böyle önemli
ve elle tutulabilir bir referansı kalkıp tecrübesiz ve akademik bilgiden yoksun
ekiplere de taşeron bir firmaya da teslim edemez.
Her projenin bir karakteri, her firmanın bir politikası
vardır, olmalıdır. Eğer bir firma imalatta marka olacaksa veya olmuş markasına
katma değer sağlamaya devam edecekse, satış-pazarlama departmanının yanında bir
de site yönetimleri ofisi oluşturmalıdır.
Bu ofisten satış-pazarlamaya ve markaya katma değer
sağlayacak yayınlar, eğitimler, uygulamalar tasarlamalı ve bunları sitelerin
yaşam alanlarına yansıtmalıdır.
Bu ofisler şirket merkezinde veya sitelerde sabit bir yer
değil, dinamik ölçümler, tespitler yapıp personel-malzeme-eğitim-prosedür dörtgeninde
mesai mefhumu tanımadan sakinler memnuniyeti eve emlak değerini artıracak
çabalarını artırarak devam ettiren amatör heyecanlı akademik bilgili saha
tecrübeli site yönetim danışmanlarıdır.
Bu danışmanlık özellikle markaya katma değer sağlamak
isteyen imalatçı firmalar için gider değil yatırım kalemidir.
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder