SİTELERDE AİDAT MİKTARINI ETKİLEYEN DEĞİŞKENLER
Konut sitelerinde aidatlar, sitenin güvenli-temiz-bakımlı
olması maksadı ile personel-malzeme ve enerji ile idari giderlerin yönetim
planında belirtildiği şekilde bağımsız bölüm başına bölünmesi ile aylık olarak
belirlenir.
Aidat miktarı şunlara bağlı olarak siteden siteye
değişebilir:
yönetim becerisi
arsa büyüklüğü ve peyzaj alanı/çeşitliliği
sosyal donatı miktar ve çeşitliği
blok/daire yoğunluğu
daire-bağımsız bölüm sayısı
site araçlı-yaya giriş sayısı
otopark cinsi ve sayısı
personelin kadrolu veya taşeron olması
hizmetlerin dışarıdan veya iç imkanlarla alınması
daire içlerine hizmet verilme oranı
imalatçı firmanın desteği ve marka kaygısı
yönetim planının aidat ile ilgili maddeleri
makine ekipman sayısı
kiralanabilir ortak alan varlığı ve sayısı
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder